Договор на оказание услуг технического заказчика
1. Предмет Договора
1.1. Предметом настоящего Договора является оказание услуг Техническим Заказчиком по сопровождению предпроектной, проектной подготовки и получения разрешения для строительства Торгового центра «________» (далее – «Объект») на Земельном участке общей площадью ________ кв.м., кадастровый номер ________, находящегося по адресу: примерно в ________м по направлению на восток от ориентира велотрек, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ________ (далее – «Земельный участок»).
Во избежание споров Стороны подтверждают, что Технический Заказчик не оказывает услуги, на которые требуется допуск СРО, в частности по организации инженерных изысканий, по организации подготовки проектной документации.
1.2. Процесс оказания услуг Техническим Заказчиком «Стороны» условно делят на две стадии:
1.2.1. I стадия: «Получение исходно-разрешительной документации и Технических условий»;
1.2.2. II стадия: «Получение согласований проектно-сметной документации и разрешения на строительство Объекта»;
1.3. Перечень услуг определяется настоящим Договором, СНиП, ГОСТ, Градостроительным Кодексом и действующим Законодательством Российской Федерации.
1.4. Все услуги выполняются в согласованные Сторонами сроки, которые указаны в Графике оказания услуг, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №3).
1.5. Застройщик от своего имени и за свой счет заключает договор на разработку проектно-сметной документации для строительства Объекта и при необходимости – управлению проектированием.
1.6. Услуги должны быть оказаны в сроки в соответствии с Графиком оказания услуг, который является Приложением №3 к настоящему Договору. В случае необходимости срок может быть изменен путем подписания Сторонами дополнительного соглашения. Срок оказания услуг (в том числе срок, предусмотренный п.5.5. Договора) продлевается в случае задержки выполнения Застройщиком своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, либо случае задержки выполнения работ/услуг подрядными организациями, с которыми у Застройщика заключены соответствующие договоры.
1.7. Изменение срока оказания услуг допускается в случаях изменения нормативно-правовых и нормативно-технических актов.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Права Застройщика:
2.1.1. Принимать решения, входящие в компетенцию Застройщика, в связи с исполнением настоящего Договора.
2.1.2. Заключать договоры на выполнение подрядных работ и оказание консультационных услуг с организациями, выбираемыми по рекомендации Технического Заказчика в части работ, обеспечение выполнения которых возложено на Технического Заказчика. Принимать и оплачивать работы по таким договорам.
2.1.3. Привлекать независимого консультанта, либо управляющую компанию в качестве представителя Застройщика для управления проектированием. В обязанности такого управляющего будут входить контроль над соблюдением сроков и стоимости проектирования на всех объектах и по всем договорам, заключенным Застройщиком.
2.1.4. Информировать Технического Заказчика об условиях договоров, заключаемых Застройщиком на проектные работы, подрядные работы на строительство Объекта и сетей в части, касающейся сроков и технических параметров.
2.2. Обязанности Застройщика:
2.2.1. Произвести оплату оказанных Техническим Заказчиком услуг в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Договора и Дополнительными соглашениями к настоящему Договору.
2.2.2. Выполнить в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других разделах настоящего Договора.
2.2.3. Предоставлять Техническому Заказчику информацию, необходимую для выполнения им своих функций.
2.2.4. Оформлять доверенности на имя представителя Технического Заказчика для выполнения им своих обязательств по настоящему Договору.
2.2.5. Рассматривать документы и материалы, направленные Техническим Заказчиком на согласование и/или утверждение, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты их предоставления.
2.3. Права Технического Заказчика:
2.3.1. Технический Заказчик имеет право привлекать к исполнению настоящего Договора третьих лиц, обладающих соответствующими лицензиями, оставаясь ответственным за их действия или бездействия перед Застройщиком на оказание услуг, обеспечение выполнения которых возложено на Технического Заказчика настоящим Договором.
2.3.2. Запрашивать у Застройщика необходимые для исполнения настоящего Договора сведения, документы и доверенности.
2.3.3. Запрашивать у Застройщика необходимые указания по исполнению настоящего Договора.
2.3.4. Предоставлять Застройщику информацию, необходимую для выполнения им своих функций.
2.4. Обязанности Технического Заказчика:
Получение исходно-разрешительной документации и Технических условий:
2.4.1. Получение и передача Застройщику исходно-разрешительной документации в составе согласно Приложению №1 к настоящему Договору;
2.4.2. Получение и/или передача, переоформление технических условий и договоров на присоединение для Застройщика с последующим уведомлением соответствующих организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, о смене правообладателя, на следующие лимиты: энергоснабжения (________ Мват), газоснабжения (________куб. м/год), либо альтернативного источника тепла – теплотрасса (________ Гкал/ч) и водоснабжения (________ куб. м/сутки);
2.4.3. Получение технических условий на подключение к системе канализации (в объеме, рассчитанном в ходе проектирования) и сброс ливневых вод в ручей «Безымянный» (в объеме, рассчитанном в ходе проектирования) для Застройщика, включая получение либо обеспечение получения Застройщиком приемлемой Нормы Допустимых Стоков для согласования сброса ливневых стоков в коллектор ручья Безымянный, либо согласование альтернативного решения, которое будет обеспечивать тот же уровень сбросов и не вызовет удорожания в части реализации проекта;
2.4.4. Получение изменений к техническим условиям в случае необходимости;
2.4.5. Предоставление ежемесячных отчетов о проделанной работе, согласно перечню услуг;
2.4.6. До момента заключения настоящего Договора Технический Заказчик передал Застройщику топографическую съемку Земельного участка. Выполнение иных инженерно-геологических и других необходимых изысканий производится за счет Застройщика в объеме достаточном и необходимом для государственной экспертизы проекта, но силами Технического Заказчика на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору.
Получение согласований проектно-сметной документации и разрешения на строительство Объекта:
2.4.7. Участие в совещаниях (обязательное) по вопросу проектирования Объекта в Москве в Центральном офисе Застройщика не более 1 раза в месяц с участием ответственного представителя (Рязанцева Игоря Витальевича);
2.4.8. Содействие и сопровождение в согласовании проектной документации и принятых технических решений в Государственных надзорных органах совместно с проектировщиком Объекта, при этом оформление заявок и передача на согласование выполняется Техническим Заказчиком;
2.4.9. Содействие в контроле за корректировкой проектной документации согласно замечаниям надзорных органов с повторным предоставлением и согласованием откорректированных документов, при этом оформление заявок и передача на согласование выполняется Техническим Заказчиком, а также участие в переговорах;
2.4.10. Оценка принимаемых в ходе ведения проектирования инженерно-технических решений;
2.4.11. Консультации по возможности использования альтернативных строительных материалов и конструкций;
2.4.12. Cогласование совместно с разработчиками разделов проектной документации на строительство Объекта в стадии «Проект», а также проектов внеплощадочных сетей с Государственными надзорными органами, при этом проектная организация Застройщика только исправляет замечания (в том числе следуя рекомендациям Технического Заказчика) и обеспечивает достаточный для согласования объем документации;
2.4.13. Передача полученной от Застройщика проектной документации стадии «Проект» на строительство Объекта на согласование в установленном порядке, включая органы архитектуры г. ________;
2.4.14. Передача и сопровождение согласованной проектной документации на строительство Объекта в стадии «Проект» в организации, занимающиеся государственной экспертизой в г. Пенза;
2.4.15. Снятие замечаний специалистов органов архитектуры осуществляются за счет проектной организации;
2.4.16. Обеспечение положительного заключения уполномоченных органов по проектной документации;
2.4.17. Оформление разрешения на строительство в соответствии с действующим законодательством.
2.4.18. Получение иных согласований со стороны органов власти и управления, иных согласующих и экспертных организаций г. Пензы, требующихся для получения разрешения на строительство Объекта.
3. Цена и условия оплаты
3.1. Стоимость услуг оказываемых Техническим Заказчиком за весь комплекс Услуг составляет ________ рублей без учета НДС и вычета Расходов Застройщика согласно пунктам 3.3, 3.4. и 3.5 (далее – «Стоимость Услуг»).
3.2. Стоимость Услуг не подлежит изменению при превышении расходов Технического Заказчика на оказание Услуг. Дополнительные расходы Технического Заказчика на выполнение инженерно-геологических и других необходимых изысканий не входят в Стоимость Услуг и оплачиваются Застройщиком на основании отдельно выставленного счета. При этом стоимость таких изысканий согласовывается Сторонами посредством подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору до проведения таких работ.
3.3. Расходами Застройщика подлежащими вычету из Стоимости Услуг («Расходы Застройщика») Стороны считают платежи Застройщика третьим лицам (включая, но не ограничиваясь платежи эксплуатирующим организациям/поставщикам коммунальных услуг), необходимые для получения и/или выполнения ТУ по Объекту (кроме работ на Земельном участке и до точек подключения к городским коммуникациям согласно Приложению №2), обязанность по получению и/или выполнению которых лежит на Техническом Заказчике согласно настоящему Договору.
Во избежание сомнений затраты Застройщика на проектирование, строительно монтажные работы на Земельном участке и до точек подключения к городским коммуникациям, указанным в Приложении №2, а также по оплате государственных пошлин и официальных сборов/счетов государственных и муниципальных органов, включая государственную экспертизу, не считаются Расходами Застройщика в терминах настоящего Договора и не вычитаются из Стоимости Услуг и оплачиваются Застройщиком самостоятельно.
3.4. Оплата Услуг Технического Заказчика по настоящему Договору производятся Застройщиком на основании счета на оплату по нижеуказанным этапам:
3.4.1. Сумма в размере ________ рублей без учета НДС и вычета Расходов Застройщика выплачивается Техническому Заказчику в течение 10 банковских дней с момента получения для Застройщика Технических условий на энергоснабжение, а также оформления переуступки мощностей и организации заключения договора на технологическое присоединение;
3.4.2. Сумма в размере ________ рублей без учета НДС и вычета Расходов Застройщика выплачивается Техническому Заказчику в течение ________ банковских дней с момента получения для Застройщика Технических условий и организации заключения договора технологического присоединения на газоснабжение либо организация заключения договора технологического присоединения к альтернативному источнику тепла – теплотрасса (________ Гкал/ч);
3.4.3. Сумма в размере ________ рублей без учета НДС и вычета Расходов Застройщика выплачивается Техническому Заказчику в течение ________ банковских дней с момента получения для Застройщика Технических условий на водоснабжение и организации заключения договора на технологическое присоединение. При этом Расходы Застройщика, связанные с подключением/присоединением систем канализации объекта Застройщика к городским сетям, подлежат вычету в сумме, являющейся разницей между фактическими расходами (без учета непосредственных расходов по выполнению строительно-монтажных работ на Земельном участке)" и суммой ________ рублей.
3.4.4. Сумма в размере ________ рублей без учета НДС и вычета Расходов Застройщика выплачивается Техническому Заказчику в течение ________ банковских дней с момента получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, разработанной Застройщиком;
3.4.5. Сумма в размере ________ рублей без учета НДС и вычета Расходов Застройщика выплачивается Техническому Заказчику в течение ________ банковских дней с момента оформления на Застройщика разрешения на строительство Объекта.
3.5. Точки подключения/присоединения систем энергоснабжения, газоснабжения и водоснабжения объекта Застройщика обозначены в Приложении №2 к настоящему Договору, и Застройщик за свой счет выполняет все необходимые работы и устанавливает оборудование для осуществления технологического присоединения на Земельном участке и в точках подключения/присоединения, указанные затраты не будут считаться Расходами Застройщика при применении п.3.1. и 3.3. Договора. В случае если точки подключения/присоединения в полученных Технических условиях будут отличаться от указанных в Приложении №2, и это повлечет необходимость дополнительной оплаты Застройщиком третьим лицам, включая эксплуатирующие организации, Застройщик вправе включить такие дополнительные расходы в состав Расходов Застройщика и зачесть такие платежи против Стоимости Услуг Технического Заказчика по настоящему Договору.
3.6. Для оплаты согласно п. 3.4 настоящего Договора Стороны формируют акт сдачи-приемки оказанных услуг, в котором Технический Заказчик отражает оказанные услуги и произведенные Расходы Технического Заказчика и подлежащие вычету Расходы Застройщика, а Застройщик подтверждает факт оказания Услуг и сумму Расходов Застройщика, подлежащую вычету из соответствующего платежа. При этом вычету из соответствующего платежа (а при превышении из последующих платежей) подлежат в первую очередь как оплаченные, так и подлежащие оплате Расходы Застройщика.
3.7. Застройщик должен за 5 (пять) рабочих дней уведомлять Технического Заказчика о предполагаемой цене работ, которые будут являться Расходами Застройщика подлежащими вычету из Стоимости Услуг. Если Технический Заказчик считает предполагаемые Расходы Застройщика на работы, необходимые для выполнения технических условий завышенными, он может предложить (в виде безотзывной оферты Застройщику) выполнить те же работы, необходимые для выполнения технических условий за ту же цену и в тот же срок либо указать соответствующую подрядную организацию. При этом Технический Заказчик несет ответственность перед Застройщиком за действия такой подрядной организации как за свои собственные, а Стоимость Услуг не подлежит увеличению.
3.8. Днем осуществления платежа будет считаться день списания суммы платежа с корреспондентского счета банка Застройщика.
3.9. Все суммы по настоящему Договору указаны без учета НДС. В случае если соответствующая Сторона находится на упрощенной системе налогообложения, то НДС уплате не подлежит.
3.10. Оплата затрат Технического Заказчика на дополнительные проектно-изыскательские, межевые и прочие работы, включая получения изменений к техническим условиям по п.2.4.4. (если применимо) производится по условиям дополнительных соглашений к настоящему Договору, которые будут подписываться между Сторонами.
3.11. Оплаты израсходованных Техническим Заказчиком денежных средств на дополнительные работы по дополнительным соглашениям, подписанным Техническим Заказчиком и Застройщиком, осуществляются в сроки согласованные в таких соглашениях, на основании счетов Технического Заказчика с прилагаемыми копиями платежных документов или выставляемых Техническому Заказчику счетов.
3.12. Технический Заказчик обязан передать Застройщику счет-фактуру одновременно с подписанием акта сдачи-приемки оказанных услуг.
3.13. Весь комплект бухгалтерских документов Технический Заказчик выставляет в российских рублях. Застройщик имеет право не принимать документы, составленные в других валютах.
4. Условия сдачи-приемки оказанных услуг
4.1. Приемка Застройщиком оказанных по настоящему Договору услуг, производится путем подписания соответствующего Акта сдачи-приемки оказанных услуг (обязательно содержащего объем и перечень услуг, выполненных в течение отчетного периода), с обязательным предоставлением ежемесячных отчетов Застройщику о ходе оказания услуг.
4.2. После выполнения каждого этапа оказания услуг, как они (этапы) определены в п.3.4. Договора, Стороны подписывают Акта сдачи-приемки оказанных услуг, который, подтверждает факт оказания Техническим Заказчиком услуг и являющийся основанием для оплаты Застройщиком оказанных Техническим Заказчиком услуг. Данный документ предназначен для контроля над деятельностью Технического Заказчика и расчетов Сторон по Договору.
4.3. Застройщик обязан подписать Акт сдачи-приемки оказанных услуг и представить подписанный Застройщиком экземпляр акта в адрес Технического Заказчика или представить в письменной форме мотивированный отказ от его подписания в десятидневный срок, исчисляемый рабочими днями с даты представления акта Застройщику для подписания. Неподписание Застройщиком Акта сдачи-приемки оказанных услуг без предоставления мотивированного отказа от его подписания в срок считается немотивированным отказом Застройщика от подписания акта. В случае немотивированного отказа Застройщика от подписания акта, или не представления подписанного Застройщиком экземпляра акта в адрес Технического Заказчика в срок, Технический Заказчик вправе сделать отметку на акте и акт может быть подписан Техническим Заказчиком в одностороннем порядке. С момента подписания акта в одностороннем порядке услуги, указанные в акте, считаются оказанными Застройщику и подлежащими оплате, а Технический Заказчик - оказавшим соответствующие услуги качественно и надлежащим образом. Все замечания, указанные Застройщиком в письменном виде, о неподлежащем качестве услуг устраняются Техническим Заказчиком за свой счет и в короткие сроки.
4.4. Услуги по настоящему Договору считаются оказанными окончательно и в полном объеме после подписания финального Акта сдачи-приемки оказанных услуг, который может быть подписан лишь при условии получения Разрешения на строительство Объекта (или аналогичного документа в случае изменения законодательства) и оформления всех земельно-правовых отношений, указанных в п. 1.2. настоящего Договора.
4.5. Услуги, к объему и качеству которых у Застройщика имеются замечания, Застройщик не оплачивает до момента полного устранения Техническим Заказчиком таких замечаний и принятия данных услуг Застройщиком.
4.6. При наличии претензий Застройщика к объему и качеству оказанных услуг, Стороны обязаны подписать Акт о недостатках, в котором указать срок, в течение которого Технический Заказчик обязан устранить недостатки.
5. Сроки действия, изменения и расторжения Договора
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до фактического исполнения Сторонами всех своих обязательств, вытекающих из настоящего Договора, в том числе завершения взаиморасчетов.
5.2. По требованию одной из Сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по следующим причинам:
- при систематическом (два и более раз) нарушении существенных условий настоящего Договора одной из Сторон по письменному извещению, направленному виновной Стороне не менее чем за ________ рабочих дней до предполагаемой даты изменения/расторжения Договора, при условии, что ранее виновной Стороне направлялась претензия об устранении таких нарушений, и она осталась без удовлетворения либо нарушения не были устранены;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.
5.3. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
5.4. Отношения сторон по настоящему Договору регулируются нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5.5. Если Застройщик в одностороннем порядке отказывается от исполнения настоящего Договора по причинам не связанным с действиями и/или бездействиями Исполнителя, Заказчик обязуется предварительно (в письменной форме) уведомить Технического заказчика о подобном отказе не менее чем за 3 (Три) месяца до предполагаемой даты расторжения Договора. Данный срок начинает течь с момента получения Техническим заказчиком указанного уведомления. В таком случае настоящий Договор считается расторгнутым (прекращенным) только по истечении этого трехмесячного срока.
В указанный трехмесячный период настоящий Договор полностью и безусловно сохраняют свою юридическую силу. Это означает, что в данный период времени Технический заказчик вправе совершать любые действия, необходимые для исполнения его обязательств по настоящему Договору, в том числе завершать уже исполняемые к моменту получения вышеуказанного уведомления действия, а также начинать, осуществлять и завершать исполнение иных обязательств при условии, что такие обязательства Технический заказчик выполнит до даты предполагаемого расторжения Договора. В случае если на дату такого предполагаемого расторжения, комплект согласованной проектной документации на строительство Объекта уже будет сдан в уполномоченные органы, осуществляющие государственную экспертизу в г. Пенза, то при получении в дальнейшем положительного заключения государственной экспертизы и разрешения на строительство, надлежащим образом оказанные услуги Технического заказчика по сопровождению согласования проектной документации (п.3.4.4 Договора Техзаказа) и по получению разрешения на строительство (п.3.4.5 Договора Техзаказа) также подлежат оплате.
Услуги Технического заказчика, надлежащим образом оказанные в указанный выше трехмесячный период, а также все расходы Технического заказчика, связанные с оказанием этих Услуг, должны быть полностью оплачены Застройщиком в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
Положения настоящего пункта распространяют свое действия только на отношения сторон, возникшие при расторжении Договора в указанном в настоящем пункте порядке по причинам не связанным с действиями и/или бездействиями Исполнителя.
6. Обстоятельства непреодолимой силы
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием непреодолимой силы. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
6.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору в силу вышеуказанных причин, должна без промедления письменно известить об этом другую Сторону в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента наступления таких обстоятельств. Доказательством указанных в извещении фактов должны служить документы, выдаваемые компетентными государственными органами. Допускается извещение по факсимильной связи с обратным уведомлением о получении сообщения.
6.3. В течение всего времени действия обстоятельств непреодолимой силы, Сторона, неспособная выполнить обязательства, не должна нести ответственность за неисполнение обязательств по настоящему Договору, однако данные обязательства должны быть выполнены как можно быстрее после окончания действия данного обстоятельства.
Срок исполнения Сторонами договорных обязательств соразмерно отодвигается на время действия таких обстоятельств.
6.4. В течение срока действия обстоятельств непреодолимой силы, Сторона, которая способна выполнить обязательства, имеет право приостановить их выполнение, до тех пор, пока другая Сторона не сможет исполнить свои обязательства.
6.5. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более трех месяцев, то Стороны обсудят, какие меры следует принять для продолжения исполнения своих обязательств, по настоящему Договору. Если Стороны не смогут договориться в течение двух месяцев, то каждая из Сторон будет вправе потребовать расторжения настоящего Договора.
7. Ответственность Сторон
7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств и условий, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а так же условиями настоящего Договора.
7.2. При нарушении сроков оплаты более чем на ________ рабочих дней, указанных в настоящем Договоре, Технический Заказчик вправе требовать уплаты Застройщиком пени в размере ________ % от просроченной суммы, за каждый день просрочки, но не более 10 % (десяти процентов) от просроченной суммы.
7.3. За задержку Техническим Заказчиком оказания услуг на срок более чем 15 (пятнадцать) рабочих дней, по сравнению с согласованными Сторонами сроками в Приложении №3, Застройщик вправе требовать уплаты Техническим Заказчиком неустойки в размере 0,02% от Стоимости Услуг за каждый день просрочки, но не более 10 % (десяти процентов) от Стоимости Услуг, выполнение которых просрочено.
Если просрочка оказания услуг Техническим Заказчиком будет вызвана действиями/бездействиями проектной или иной организации, с которой у Застройщика будет заключен отдельный договор, Технический Заказчик не будет нести ответственность за такую просрочку и срок оказания услуг продлевается соответственно сроку задержки со стороны указанных организаций.
7.4. При существенном нарушении условий настоящего Договора одной из Сторон, потерпевшая Сторона вправе требовать возмещения понесенных вследствие таких нарушений убытков.
7.5. Уплата штрафов, а также возмещение убытков не освобождают Стороны от исполнения своих обязательств в натуре по настоящему Договору.
7.6. В случае одностороннего отказа Застройщика от исполнения настоящего Договора по причине не связанной с наличием факта существенных нарушений условий настоящего Договора Техническим Заказчиком, Застройщик по требованию Технического Заказчика уплачивает штраф в размере разницы между принятыми и оплаченными Услугами и Стоимостью Услуг, предусмотренной п .3.1. настоящего Договора.
8. Условия Конфиденциальности
8.1. Стороны берут на себя взаимные обязательства по обеспечению конфиденциальности сведений, относящихся к предмету настоящего Договора, ходу его исполнения и полученным результатам. Указанные сведения предназначены исключительно для Сторон и не могут быть полностью или частично переданы (опубликованы, разглашены) третьим лицам или использованы каким-либо иным способом с участием третьих лиц в части или полностью без согласия Сторон, за исключением информации, разглашение которой ограничено нормативными документами.
9. Особые условия
9.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к настоящему Договору, утрачивают юридическую силу.
9.2. Все споры, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны будут решать путем переговоров. Переговоры проводятся путем направления претензий со сроком их рассмотрения в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения. В случае недостижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Московской области.
9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующем законодательством РФ.
9.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9.5. После прекращения действия настоящего Договора его положения будут применяться до тех пор, пока не будут окончательно урегулированы платежи, обязательства по которым возникли в период действия настоящего Договора.
9.6. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, как в полном объеме, так и по частям, без предварительного письменного согласия другой Стороны, если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором.
9.7. Если отдельные положения настоящего Договора являются или будут признаны недействительными или утратившими силу, это не влияет на действительность прочих положений, если иное разумно не вытекает из содержания настоящего Договора.
9.8. Все изменения, дополнения, Приложения к настоящему Договору должны составляться в письменной форме, быть подписаны уполномоченными представителями и скреплены печатями Сторон.
9.9. Приложения к настоящему Договору
Приложение №1 Ориентировочный состав исходно-разрешительной документации и параметры Объекта.
Приложение №2 План земельного участка с указанием точек подключения систем энергоснабжения, газоснабжения, водоснабжения объекта.
Приложение №3 График оказания услуг.
10. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон.
Комментариев нет:
Отправить комментарий